Chez Laforet, nous avons créé un contrat particulier qui instaure un climat de confiance entre nos agences et nos clients :
Le Contrat Privilège. De quoi s’agit-il ?
Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier rapidement sur la côte bleue notamment, on peut se demander s’il n’est pas opportun de faire appel à beaucoup d’agences afin d’augmenter la visibilité du bien à vendre et de donner plus de chances de le vendre au bon prix. Ce n’est pourtant pas la méthode la plus appropriée ; c’est même le fait de disperser les moyens qui nuit à la réalisation du projet dans de bonnes conditions.
Plusieurs agences qui travaillent pour vendre un bien n’est pas la solution la plus adaptée. En multipliant les agences, l’effet est souvent inverse à celui recherché.
En effet, cette situation a souvent tendance à discréditer le bien en vente plutôt qu’à le valoriser. Les acquéreurs potentiels en rencontrant le bien à vendre dans plusieurs agences, pensent qu’il ne se vend pas pour une « bonne raison ». Il est donc difficile pour nous de convaincre des qualités d'un bien qui a été dénigré pas les autres agences, qui en plus n’ont pas eu le réflex de le proposer rapidement à leurs clients qui cherchent à acheter.
Avec notre Contrat Privilège, nous investissons sur le bien en proposant tous les moyens possibles afin de réaliser votre projet de vente : nous choisissons ensemble les moyens les plus adaptés à la situation : publicité sur support papier, publicité sur internet, articles de journaux, panneaux, affichage permanent dans les vitrines de nos agences, compte rendu systématique après chaque visite. Nous nous engageons par contrat pour chacun des éléments et si vous n’êtes pas satisfaits, vous pouvez à tout moment dénoncer ce contrat par lettre recommandée.
En nous faisant confiance avec ce Contrat Privilège qui nous donne l’exclusivité, vous choisissez de donner toutes les chances de réussite de votre projet de vente, avec le partenariat d’un grand groupe professionnel spécialisé dans les métiers de l’immobilier. Nos 2 agences immobilières de la Côte Bleue travaillent en partenariat avec les 850 agences en France et à l’étranger. Notre enseigne vous garantit un travail professionnel, en respect absolu avec la loi, et une qualité chaque jour recherchée.
Voici quelques questions que vous posez peut-être et des éléments de réponses :
- « Avec plusieurs agences, j’aurai plus d’acheteurs »
- Les vendeurs et les acheteurs vont dans les mêmes agences. Mettre votre bien dans une ou plusieurs agences ne change rien : dans les 2 cas, le même acheteur vous aura vu.
- « Avec plusieurs agences, j’aurai plus de publicité »
- En multipliant les agences, les mêmes acheteurs voient plusieurs fois votre bien à des conditions différentes. La communication sur votre bien est diluée entre les agences, sans cohérence. Avec un seul interlocuteur, vous avez à votre service une agence immobilière motivée qui vous propose une communication cohérente et systématique.
- « Avec plusieurs agences, je suis sûr d’en avoir au moins une efficace »
- De fait vous acceptez l’idée que les autres ne le soient pas. En moyenne, l’acheteur visite 6 agences : quel sera le circuit de ses visites ? Passera-t-il en premier par l’agence la plus efficace et la plus professionnelle ? Si les 2 premières agences immobilières visitées ne sont pas efficaces, elles dévalorisent votre bien. En dépit des efforts de la 3ème agence efficace, le mal est fait : l’acheteur ne croit plus à votre bien.
- « Une exclusivité avec le contrat privilège, pourquoi pas, mais je souhaite aussi vendre par moi-même »
- Posez-vous les questions suivantes : qui va se charger de faire la publicité sur votre bien ? Qui va faire les visites ? Qui va devoir négocier avec l’acquéreur potentiel ? Comment allez-vous trier les vrais acquéreurs et les faux (ceux qui se promènent sans jamais rien acheter) ? Comment allez-vous vérifier la solvabilité des acheteurs ? Maitrisez-vous tous les aspects juridiques d’une vente en immobilier ? Comment allez-vous engager votre acheteur potentiel ?
Avec notre intervention, vous avez un professionnel à vos côtés qui défend vos intérêts et qui sécurise la transaction de A à Z.
- « Le Contrat Privilège, c’est une exclusivité, donc il me prive de ma liberté »
- Si un ou plusieurs services et engagements ne sont pas tenus, vous pouvez immédiatement mettre fin au contrat privilège. Vous êtes donc totalement libre.
Le Contrat Privilège. De quoi s’agit-il ?
Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier rapidement sur la côte bleue notamment, on peut se demander s’il n’est pas opportun de faire appel à beaucoup d’agences afin d’augmenter la visibilité du bien à vendre et de donner plus de chances de le vendre au bon prix. Ce n’est pourtant pas la méthode la plus appropriée ; c’est même le fait de disperser les moyens qui nuit à la réalisation du projet dans de bonnes conditions.
Plusieurs agences qui travaillent pour vendre un bien n’est pas la solution la plus adaptée. En multipliant les agences, l’effet est souvent inverse à celui recherché.
En effet, cette situation a souvent tendance à discréditer le bien en vente plutôt qu’à le valoriser. Les acquéreurs potentiels en rencontrant le bien à vendre dans plusieurs agences, pensent qu’il ne se vend pas pour une « bonne raison ». Il est donc difficile pour nous de convaincre des qualités d'un bien qui a été dénigré pas les autres agences, qui en plus n’ont pas eu le réflex de le proposer rapidement à leurs clients qui cherchent à acheter.
Avec notre Contrat Privilège, nous investissons sur le bien en proposant tous les moyens possibles afin de réaliser votre projet de vente : nous choisissons ensemble les moyens les plus adaptés à la situation : publicité sur support papier, publicité sur internet, articles de journaux, panneaux, affichage permanent dans les vitrines de nos agences, compte rendu systématique après chaque visite. Nous nous engageons par contrat pour chacun des éléments et si vous n’êtes pas satisfaits, vous pouvez à tout moment dénoncer ce contrat par lettre recommandée.
En nous faisant confiance avec ce Contrat Privilège qui nous donne l’exclusivité, vous choisissez de donner toutes les chances de réussite de votre projet de vente, avec le partenariat d’un grand groupe professionnel spécialisé dans les métiers de l’immobilier. Nos 2 agences immobilières de la Côte Bleue travaillent en partenariat avec les 850 agences en France et à l’étranger. Notre enseigne vous garantit un travail professionnel, en respect absolu avec la loi, et une qualité chaque jour recherchée.
Voici quelques questions que vous posez peut-être et des éléments de réponses :
- « Avec plusieurs agences, j’aurai plus d’acheteurs »
- Les vendeurs et les acheteurs vont dans les mêmes agences. Mettre votre bien dans une ou plusieurs agences ne change rien : dans les 2 cas, le même acheteur vous aura vu.
- « Avec plusieurs agences, j’aurai plus de publicité »
- En multipliant les agences, les mêmes acheteurs voient plusieurs fois votre bien à des conditions différentes. La communication sur votre bien est diluée entre les agences, sans cohérence. Avec un seul interlocuteur, vous avez à votre service une agence immobilière motivée qui vous propose une communication cohérente et systématique.
- « Avec plusieurs agences, je suis sûr d’en avoir au moins une efficace »
- De fait vous acceptez l’idée que les autres ne le soient pas. En moyenne, l’acheteur visite 6 agences : quel sera le circuit de ses visites ? Passera-t-il en premier par l’agence la plus efficace et la plus professionnelle ? Si les 2 premières agences immobilières visitées ne sont pas efficaces, elles dévalorisent votre bien. En dépit des efforts de la 3ème agence efficace, le mal est fait : l’acheteur ne croit plus à votre bien.
- « Une exclusivité avec le contrat privilège, pourquoi pas, mais je souhaite aussi vendre par moi-même »
- Posez-vous les questions suivantes : qui va se charger de faire la publicité sur votre bien ? Qui va faire les visites ? Qui va devoir négocier avec l’acquéreur potentiel ? Comment allez-vous trier les vrais acquéreurs et les faux (ceux qui se promènent sans jamais rien acheter) ? Comment allez-vous vérifier la solvabilité des acheteurs ? Maitrisez-vous tous les aspects juridiques d’une vente en immobilier ? Comment allez-vous engager votre acheteur potentiel ?
Avec notre intervention, vous avez un professionnel à vos côtés qui défend vos intérêts et qui sécurise la transaction de A à Z.
- « Le Contrat Privilège, c’est une exclusivité, donc il me prive de ma liberté »
- Si un ou plusieurs services et engagements ne sont pas tenus, vous pouvez immédiatement mettre fin au contrat privilège. Vous êtes donc totalement libre.
 Accueil Contact Admin
Liens Plan du site Infos legales
|